Eindafrekening stookkosten
De eindafrekening van de stookkosten is inmiddels binnen. Een aantal mensen kregen geld terug. Een aantal mensen moest bijbetalen. Dat roept vragen op of het wel klopt.
De reden voor de hoge eindafrekening ligt in de oorlog tussen Rusland en Oekraïne. Als gevolg daarvan steeg de gasprijs explosief en daarmee ook de kosten voor stadsverwarming. Daarbij zijn ook de kosten voor elektra verdubbeld.
Om die reden heeft de regering een compensatieregeling in het leven geroepen, ook wel bekend als Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluitingen (TTB).
In onze situatie gaat het om een bedrag van € 186.124,96. Dit bedrag is volgens de voorwaarden van de TTB-regeling in mindering gebracht op de totale kosten van de stadsverwarming.
Het proces voor de eindafrekening is als volgt:
- Twinss stuurt de eindafrekening van Eneco (stadsverwarming), Joulz (Elektra) en Evides (water) door naar Techem.
- Techem verwerkt deze eindafrekeningen en belast die door naar de eigenaren obv meterstanden
- Techem stuurt het concept van de eindafrekeningen naar Twinss
- Twinss controleert of de bedragen en de berekening klopt
- Vervolgens controleert het bestuur nogmaals de bedragen en berekeningen.
- Na controle en eventuele correcties, worden de eindafrekeningen naar de eigenaren verstuurd.
Een toelichting op de werking van de verwarming en de berekening van de stookkosten is bijgevoegd. Deze informatie is ook in het informatieboekje en de toelichting op de stookkosten – beide staan op Twinq – terug te lezen.
Aanpassing voorschot stookkosten
Om bijbetaling te voorkomen, is het wijs om na te gaan of het maandelijkse voorschot voor de stookkosten nog wel past. U kunt het zelf hier aanpassen.
Uiteraard kunt u ook bedrag naar beneden bijstellen als u ieder jaar geld terugkrijgt.
Bomen
Waarschijnlijk heeft u persoonlijk bericht van de gemeente gekregen over de aanvraag voor het kappen van de zieke bomen. Dat betekent dat de gemeente zelf geen bezwaren ziet en de kans groot is dat we toestemming krijgen voor bomen 1 en 3.
Air Bee & Bee
Heeft u het insectenhotel al in de tuin zien staan? Nu hopen dat de insecten goed gebruik zullen maken van hun nieuwe onderkomen.
Bomen
Wij zullen in overleg met de hovenier gaan voor het kappen van de zieke bomen. Zodra we meer weten, zullen we u informeren.
Winkelwagens
Eigenlijk te belachelijk voor woorden om hier aandacht voor te vragen; willen degene die een winkelwagen mee naar huis nemen, die zelf ook weer terugbrengen? In de eerste plaats omdat die wagens het eigendom zijn van de supermarkt. Ten tweede omdat die achtergelaten wagens het aanzicht en leefbaarheid van de flat niet ten goede komen.
Uitbreiding bestuur
Naast Martin Broekstra heeft ook Bas van Veen te kennen gegeven open te staan voor een bestuursfunctie. Welke functie/rol Bas gaat vervullen moeten we nog bepalen maar we zijn superblij met beide heren. In de eerstvolgende ALV zullen we beiden voordragen als bestuurslid.
Extra ALV in juni
Zoals in de vorige nieuwsbrief genoemd, willen we een extra ALV beleggen om nogmaals de aanleg van glasvezel, elektra in de parkeergarages en uitwerken van één verduurzamingscenario nogmaals in stemming brengen. De reden hiervoor is dat de verschillen tussen het aantal stemmen voor en het aantal stemmen tegen relatief klein waren in verhouding tot de impact/importantie van deze onderwerpen.
De optie ‘met de meerderheid meestemmen’ komt te vervallen en men moet kiezen uit voor, tegen of blanco. Hierdoor moet er een duidelijker beeld ontstaan waar de eigenaren voor kiezen.