In de eerste nieuwsbrief van 2026 geeft het bestuur een update van de onderwerpen waar wij mee bezig zijn in het algemeen belang van alle leden van de VvE Andre Gideplaats.
Eindelijk een website!
We hebben eindelijk een website: andregideplaats.nl
Hier vindt u alle informatie die ook in het informatieboekje staat. Het is nog ‘werk in uitvoering’ maar laat ons gerust weten wat u ervan vindt. Suggesties voor verbeteringen zijn welkom!
Actualiseren Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Het MJOP ‘moet’ iedere 3 jaar worden geactualiseerd om te borgen dat onderhoud op tijd wordt uitgevoerd en dat we genoeg geld reserveren om het onderhoud te kunnen betalen. Nu en in de toekomst.
We hebben offertes opgevraagd bij 3 partijen en op basis van prijs en inhoud, hebben wij voor vvebelang gekozen. We hebben het eerste concept ontvangen en van commentaar voorzien. Het MJOP zal in de eerstvolgende ALV ter goedkeuring worden aangeboden.
Schilderwerk
Nu de verduurzamingsplannen niet doorgaan, zijn we ook bezig met het opvragen van offertes voor het schilderen van de gehele buitenschil van ons gebouw. Ook hier hebben we 3 partijen voor geselecteerd en gevraagd om offertes te maken. Een groot gebouw met veel schilderwerk dus het maken van een offerte kost de nodige tijd. De eerste is binnen. De 2 andere worden medio februari verwacht. We houden u op de hoogte.
Ventilatie
Eén van de verbeterpunten van onze flat is de ventilatie. De ventilatoren genereren onderdruk in onze woningen, waardoor een luchtstroom voelbaar, merkbaar en hoorbaar is. Na gesprek met Klenet, de leverancier en onderhoudpartij, blijkt dat centraal inregelen feitelijk alleen mogelijk is als de situatie in iedere woning gelijk is. Dat wil zeggen dat alle ventielen in dezelfde stand moeten staan en blijven staan. Iedere verandering, heeft impact.
Om de onderdruk en de nadelige gevolgen vandien te verminderen, willen we de ventilatoren in de laagste stand laten zetten. Wanneer dat gebeurd zullen we nog communiceren.
We moeten eerst aan de slag met 5 van de 23 ventilatoren op het dak. Deze 5 zijn in 2016 geplaatst en de regelunits zijn defect. Die zijn niet meer leverbaar. Klenet heeft gelukkig wel een partij gevonden die de regelunits kan repareren.
Camera’s
We zijn ook aan de slag gegaan met het opvragen van offertes voor een nieuw camerasysteem. Ook hier weer 3 offertes opgevraagd. Op basis van de prijs, inhoud en ervaringen van andere klanten, zullen wij op de eerstvolgende ALV een toelichting en een advies geven, t.b.v. besluitvorming.
Elektra garageboxen
Helaas is de elektricien die de elektra in de garagboxen zou aanleggen, na een ziekbed, overleden. Rekeninghoudend met de gevoeligheid en kwetsbaarheid, hebben wij ervoor gekozen om daar niet open over te communiceren.
We gaan op zoek naar een elektricien die het werk alsnog kan uitvoeren en hebben al 2 potentiele partijen op het oog.
ALV
Al een paar keer genoemd in deze nieuwsbrief; de ALV. We hebben nog geen harde datum maar wij doen ons best om de ALV in april of begin mei te houden.