Thuis is een plek waar je je veilig voelt.
Thuis is een plek waar je tot rust komt.
Thuis is een plek waar je jezelf kunt zijn.
Omdat we allemaal anders zijn en allemaal ons eigen beeld van thuis hebben, is het belangrijk om afspraken met elkaar te maken. Deze afspraken zijn vastgelegd in het huishoudelijk reglement (HHR 25-09-2018).
Het reglement is beschikbaar op https://twinss.twinq.nl onder Documenten. Het is in uw eigen belang dat u het reglement leest, want als eigenaar wordt u veronderstelt met de inhoud bekend te zijn.
We snappen dat u niet echt zit te wachten om een reglement door te lezen. Daarom hebben wij op deze site een aantal praktische zaken op een rijtje gezet. In geval van tegenstrijdigheden, dan gelden de bepalingen in het huishoudelijk reglement.
Samen voor elkaar
Een aantal bewoners zijn actief bij het uitvoeren van werkzaamheden voor alle bewoners. Zo organiseren en coördineren enkele betrokken bewoners bijvoorbeeld de jaarlijkse kerstborrel, de kerstversiering bij beide ingangen en/of een BBQ.
Ook is er een team bewoners die er bijvoorbeeld maandelijks, de eerste zaterdag van de maand, voor zorgt dat het rondom het gebouw er weer pico bello uitziet. Wilt u ook graag uw steentje bijdragen? Stuur dan een mail naar bestuur@andregideplaats.nl.
Brandveiligheid
- Er mogen er geen apparaten worden aangesloten op het kanaal van het centrale afzuigsysteem.
- In de keuken zijn alleen recirculatie afzuigkappen toegestaan. Een recirculatie afzuigkap filtert de lucht in uw keuken en blaast die schoon terug de ruimte in.
- Wilt u een wasdroger gebruiken? Kies dan voor een condens- of warmtepompdroger (deze is zuiniger dan een normale droger en beter voor het milieu).
- Brandbare stoffen, gasflessen etc. mogen niet in de berging worden bewaard.
- Gooi geen sigarettenpeuken of andere voorwerpen vanaf het balkon of galerij. Dit voorkomt letsel aan personen en het voorkomt schade aan zonneschermen en/of parasols.
- BBQ-en op het balkon is toegestaan, mits u een elektrische BBQ gebruikt.
Huismeester
Peter Kroon is onze huismeester. De huismeester voert diverse taken uit in de algemene ruimtes zoals het buiten- en binnenzetten van de vuilcontainers en het regelmatig controleren van het dak en de hemelwaterafvoeren. Daarnaast voert hij zoveel mogelijk kleine klusjes zelf uit, zodat daar geen bedrijven voor hoeven te worden ingeschakeld.
Hij is elke dinsdag, woensdag en vrijdag van 10:00 – 14:00 uur aanwezig en bereikbaar op 06 39 41 06 29.
Belangrijke contactgegevens
Scan de QR code en sla deze op bij uw contacten. Zo heeft u alle belangrijke nummers bij de hand
Grof vuil: 14 010
Bestuur: bestuur@andregideplaats.nl
Technische ommissie: tc.andregideplaats@gmail.com
Huismeester: 06 39 41 06 29. Alleen op dinsdag, woensdag en vrijdag van 10:00 – 14:00 uur.
Financiële vragen: financieel@twinss.nl of bel 088 30 40 800.
Reparaties: serviceteam@twinss.nl of bel 088 30 40 800
Huistelefoon
Via het display op de huistelefoon kunt u zien wie er beneden aanbelt. Open de entreedeur alleen voor personen die u kent en/of verwacht.
- Keuzeschakelaar voor instellen volume beltoon:
- Links: maximaal
- Midden normaal
- Rechts: minimaal
- Deuropener
- Hoorn opnemen om een gesprek te voeren
- Geen functie
- Geen functie
- Scherm
- Knop voor instelling van de helderheid van het scherm
Verwarming
- Wij zijn aangesloten op stadsverwarming. De verwarmingsbuizen lopen als een lus door de appartementen, vanaf de 1e verdieping tot aan de 8e verdieping en weer terug.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aanvoer van het verwarmde water. Daar bevindt zich ook de hoofdknop om de verwarming aan of uit te zetten.
- Via de platte verwarmingsbuis (plintverwarming) wordt het verwarmde water door het huis naar de verschillende radiatoren gevoerd.
- Via de achterzijde van de woning, wordt het verwarmde water weer teruggevoerd naar beneden. Daar bevindt zich ook een knop waarmee de verwarming aan of uit gezet kan worden.
- Op iedere radiator zijn verbruiksmeters geplaatst. Deze worden op afstand door een extern bedrijf (Techem) uitgelezen.
- De meters beginnen met registreren wanneer de temperatuur van de radiator meer dan 22,5 graden is EN de omgevingstemperatuur 4 graden of meer lager ligt. Dus alleen als de radiator wordt gebruikt om de ruimte te verwarmen, wordt er verbruik geregistreerd.
Ontluchten
Wanneer uw radiator niet warm wordt dan is de kans groot dat er lucht in de radiator zit. Ontluchten is iets dat u als bewoner zelf moet doen. U heeft daar een ontluchtingssleuteltje voor nodig. Deze kunt u voor een paar euro bij een bouwmarkt kopen.
Het ontluchtingsventiel zit aan de bovenzijde van de radiator, vlakbij bij de radiatorkraan; een rechtopstaand rond busje met aan de zijkant een dun tuutje waar de lucht uitkomt. Bij appartementen op de 8ste verdieping kan het ontluchtingskraantje ook aan de zijkant van de radiator zitten. I.p.v. het dunne tuutje is er een klein gaatje.
- Alvorens te ontluchten moet u beide hoofdkranen van de plintverwarming, die zich in de slaapkamer en keuken bevinden, dichtdraaien.
- Houdt een doekje bij de hand om eventueel water op te vangen.
- Daarna draai je met het sleuteltje het vierkante busje dat in het busje zit open (naar links draaien). Let op: één slag is voldoende, als u verder draait kan het vierkante busje uit het busje komen. U hoort de lucht ontsnappen. Komt er geen lucht uit, dan zou het kunnen dat door verf het kleine tutje verstopt zit. Dit met een naald o.i.d. open maken.
- Als er water uitkomt, draai dan het ventiel weer dicht.