NIEUWSBRIEF NR. 2022.05
ALGEMENE LEDENVERGADERING (ALV)
8 september vond de ALV plaats. De vergadering dreigde niet door te kunnen gaan omdat het minimaal aantal vereiste stemmen niet aanwezig was. Ter plekke werden er enkele eigenaren aangespoord om alsnog te komen. Met enige vertraging is de vergadering goed en ordentelijk verlopen. De notulen zijn inmiddels per email verstuurd. De notulen en stukken staan ook op https://twinss.twinq.nl/.
TWEEDE ALV NODIG
Voor het nemen van 2 besluiten waren er niet genoeg eigenaren aanwezig waardoor er een 2e vergadering moet worden gehouden. Die is gepland op 12 oktober. U heeft daarvoor per email een uitnodiging gekregen.
Een 2e vergadering brengt kosten met zich mee. Het huren van de vergaderzaal kost € 525. Twinss brengt ook kosten in rekening voor extra vergaderingen. Die kosten betalen wij met elkaar. Deze kosten kunnen we voorkomen als eigenaren aanwezig zijn of door een volmacht af te geven aan een andere eigenaar of het bestuur.
Om te bepalen hoe groot de ruimte is die wij moeten huren, willen wij graag vooraf weten hoeveel eigenaren aanwezig zijn. Vul daarom a.u.b. het aanwezigheidsformulier via de link in de uitnodiging.
ENERGIEKOSTEN
Eneco heeft haar tarieven per 1 januari 2022 met maar liefst 78% verhoogd. De BTW is per 1 juli 2022 verlaagd naar 9% waardoor het huidige tarief € 48,60 per gigajoule warmte is. Dat is 19% lager dan het door de ACM vastgestelde maximum maar alsnog 60% hoger ten opzichte van vorig jaar.
Om huishoudens begin deze winter al tegemoet te komen, ontvangen huishoudens in november en december een vaste korting van € 190 per maand op de energierekening. Deze compensatie is voor alle huishoudens hetzelfde en wordt door Eneco verrekend.
Voor 2023 verwacht Eneco wederom een forse stijging. ‘Gelukkig’ wordt er op 1 januari 2023 een prijsplafond ingevoerd. Dat plafond is vastgesteld op € 47,39 per gigajoule warmte. Tot welk verbruik het prijsplafond geldt en de uitvoering van het plafond wordt de komende tijd door de overheid samen met de energieleveranciers verder uitgewerkt.
BRANDVEILIGHEID
Een aantal eigenaren hebben geconstateerd dat de brandwerende kit scheuren vertoond. Mussig zal de eigenaren per brief informeren hoe klachten gemeld kunnen worden. Wij hebben 1 december 2022 als doelstelling gesteld als de datum waarop alle klachten verholpen moeten zijn.
ANDERE VVE BEHEERDER?
Zoals aangekondigd op de ALV willen wij in gesprek gaan met andere VvE beheerders om te bepalen welke VvE beheerder het beste bij ons past. Wij willen dat proces uiterlijk medio november afronden. Uiteraard houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen.
GLASVEZEL
Open Dutch Fiber (ODF) wil graag glasvezel aanleggen in onze woningen. Deze aansluiting is gratis en verplicht u tot niets. Buiten het geven van toestemming voor het graven en aanleg van de kabels in de gemeenschappelijke ruimtes, heeft het bestuur of Twinss geen rol in deze aanleg. U kunt uw vragen het beste aan ODF stellen.
Voor vragen of opmerkingen, mail naar bestuur@andregideplaats.nl