Nieuwsbrief VVE Andre Gideplaats 1-447 2022 nr. 02
26 maart 2022
Bericht van het bestuur,
We zijn nu twee maanden geleden met een ruime meerderheid gekozen. We komen om de 3 a 4 weken bij elkaar om zaken te bespreken. We willen de bewoners graag informeren over onze werkzaamheden. Dit doen we door het huis-aan-huis verspreiden van een nieuwsbrief als deze.
Financiën
Financiën heeft binnen het bestuur een hoge prioriteit. Zo zijn we bezig met goed duidelijk krijgen of we niet teveel betaald hebben voor de brandwerende maatregelen. Ook houden we alle lopende onderhoudscontracten tegen het licht.
De afgelopen periode hebben we een begin gemaakt om de financiën op orde te krijgen. We zijn met een stofkam door de afgekeurde begroting gegaan en dat resulteert in een besparing van 7% ten opzichte van de op de laatste ledenvergadering afgewezen begroting.
Twinss
Een ander punt van aandacht is Twinss. Het bestuur wil duidelijke afspraken met de vastgoedbeheerder maken en er op toezien dat deze worden nageleefd. Zodra hier verdere ontwikkelingen zijn zal het bestuur jullie hiervan op de hoogte brengen. Het is in ieder geval zo dat Levrone Baumgard per 31 maart afscheid neemt als beheerde. Wij zullen binnenkort aan zijn opvolger worden voorgesteld.
Energiekosten
Sinds we bij Twinss zijn, krijgen we pas in juli het overzicht en afrekening van de kosten voor verwarming en warm water. Wij hebben in een gesprek met Twinss erop aangedrongen die eerder in het jaar te doen, maar dat is voor hun helaas niet mogelijk. Wel bekijken we de mogelijkheid (kosten!) om voor een ieder online en op elk gewenst moment inzage te krijgen in de meterstanden van de verwarming.
Afscheid
We hebben onlangs met het volledige bestuur een overdracht gehad met de oude bestuursleden. Zij hebben lopende zaken toegelicht en de praktische overdracht gedaan. Jan Pieter Lammerts, onze voorzitter, heeft de bestuursleden bedankt voor hun grote inzet. Ze hebben hun werkzaamheden moeten doen in een hele drukke periode, met projecten als Tubus en Brandveiligheid als grote klussen. Met een flinke bos bloemen en een presentje hebben we als nieuw bestuur onze waardering uitgesproken aan Hetty, Janny en Roos.
Verbouwingen
Er zijn regelmatig verbouwingen in het complex. In het huishoudelijk reglement zijn een aantal regels opgenomen die in acht genomen dienen te worden. Zo mogen wasdrogers en afzuigkappen niet aangesloten worden op het ventilatiekanaal. Stenen / plavuizen vloeren geven teveel overlast en zijn daarom niet toegestaan.
We zien dat er tegenwoordig briefjes worden opgehangen zodat een ieder geïnformeerd is. Als je gaat/laat verbouwen weet dan dat zeker werkzaamheden aan de betonnen muren erg doorklinken door het complex. Vriendelijk verzoek hier zover mogelijk rekening mee te houden. Ook wijzen we er op dat de wekelijks schoonmaak er is voor het reguliere reiniging en dus niet om de troep van verbouwingen op te ruimen. Dat dient de desbetreffende eigenaar zelf te doen.
Rookmelder
Vanaf 1 juli is het verplicht om in elke woning een rookmelder te hebben. Een ieder dient hier zelf voor te zorgen. In de gemeenschappelijke ruimtes is dit een verantwoordelijkheid voor de VVE. Het bestuur zal hier binnenkort zorg voor dragen.
Glasvezel
Overal in het land wordt glasvezel aangelegd om te voorzien in snel internet. Het bestuur heeft ingestemd met de aanleg in ons wooncomplex. Iedere woning krijgt een gratis aansluiting. Deze aanleg zal met zo weinig mogelijk overlast tot stand komen. Het bestuur verzoekt een ieder hieraan mee te werken.
Neon verlichting
Bij beide ingangen is de neonverlichting defect. Het bestuur onderzoek of we over kunnen stappen op energie zuinige ledverlichting. Ledverlichting is ook minder storingsgevoelig en gaat veel langer mee.
Uitbreiding
Wij als nieuw bestuur willen graag uitbreiden tot 5 mensen. We hebben een tweetal kandidaten die we graag willen voordragen op de volgende ALV. Ondertussen draaien ze al wel gewoon mee.
De technische commissie bestaat momenteel uit twee personen. Marc Dubbeling verzorgt de aanmelding van tags voor toegang tot de flat. Al het overige wordt gedaan door Ronald van der Perk. We zien graag dat er een of twee mensen de TC komen versterken! Neem voor meer informatie contact met hem op: tc.andregideplaats@gmail.com of 010-2260217
Contact bestuur
Heeft u vragen, ideeën of suggesties naar aanleiding van deze bewonersbrief dan horen we dat heel graag.
De noodzakelijke gegevens om het emailaccount over te dragen zijn helaas verloren gegaan. U kunt het bestuur een email sturen naar: bestuur@andregideplaats.nl